Préparez-vous pour les Fêtes de fin d'année 2024 et augmentez vos revenus Airbnb
L'hiver canadien peut être rigoureux, il est donc crucial que l’hébergement soit préparé à la fois pour le confort des invités et pour la préservation de la propriété.
05/10/2024 - Les fêtes de fin d'année sont l'une des périodes les plus lucratives pour le secteur de l'hébergement. Cependant, pour maximiser le nombre de réservations et garantir une expérience exceptionnelle aux invités, les gestionnaires d'Airbnb doivent planifier à l'avance. Chez TeamCHECKiN, la stratégie utilisée pour améliorer la performance des unités locatives couvre la préparation des biens, l'ajustement des prix, la vérification des restrictions de check-in et de check-out à des dates spécifiques, entre autres mesures.
Préparer l’hébergement pour l'hiver :
L'hiver canadien peut être rigoureux, il est donc crucial que l’hébergement soit préparé à la fois pour le confort des invités et pour la préservation de la propriété.
- Chauffage efficace : Vérifiez le système de chauffage et assurez-vous qu'il fonctionne parfaitement. Un espace bien chauffé est essentiel, notamment pendant les mois froids de décembre et janvier.
- Entretien hivernal : Assurez-vous que les accès à la propriété soient sécurisés, en enlevant la neige et la glace. Fournissez des équipements de sécurité tels que des pelles et du sel de déglaçage pour les invités.
- Décoration festive : Investir dans des décorations des fêtes, comme des lumières de Noël et des sapins, peut créer une atmosphère accueillante qui plaira aux invités et augmentera les chances de recevoir des avis positifs.
Ajuster les prix et offrir des promotions
Pendant les fêtes, la demande pour les hébergements augmente, et les prix peuvent être ajustés pour maximiser les profits. Cependant, il est important de trouver le bon équilibre pour se démarquer de la concurrence.
- Analyse du marché : Des outils en ligne qui compilent les données du marché permettent de suivre la fluctuation des prix et d'ajuster vos tarifs en fonction de la demande locale.
- Promotions spéciales : Offrir des réductions pour des séjours plus longs peut aider à augmenter le taux d'occupation.
Durée minimale des réservations
La durée des séjours peut être déterminée par des restrictions de check-in et de check-out à des dates spécifiques. Cela peut éviter qu'un invité ne réserve pour une seule nuit à une période où d'autres souhaitent réserver pour plus longtemps. D'un autre côté, imposer une durée minimale peut limiter le nombre de réservations. Une évaluation équilibrée peut être utile pour atteindre les meilleures performances.
Check-in flexible
Dans la mesure du possible, des horaires de check-in et de check-out flexibles peuvent attirer davantage d'invités voyageant sur de longues distances ou faisant face à des retards dus aux conditions météorologiques.
Les fêtes de fin d'année représentent une opportunité lucrative pour les gestionnaires d'Airbnb au Canada. Préparer le bien pour l'hiver, ajuster les prix selon la demande et être attentif aux paramètres et conditions des réservations sont des étapes essentielles pour garantir le succès durant cette saison très animée.